Pregiudizievoli aus dem Gericht: was sie sind und worin sie sich von denen des Grundbuchamts unterscheiden

Kurz gesagt: „Pregiudizievoli aus dem Gericht“ (pregiudizievoli da tribunale) ist eine Bezeichnung in Handelsauszügen und Wirtschaftsauskünften, kein gesetzlich definierter Begriff. Sie bezeichnet belastende Akte, die aus einem Verfahren vor Gericht entstehen und außerhalb des Grundbuchamts festgestellt werden, typischerweise Insolvenzverfahren (gerichtliche Liquidation, früher Konkurs (fallimento), und Vorabkommen (concordato)). Die pregiudizievoli des Grundbuchamts (Conservatoria) sind dagegen Eintragungen in den Immobilienregistern zu einer bestimmten Immobilie. Der Unterschied liegt im Register, in dem der Akt erscheint, nicht in seiner Schwere.

Was sind die pregiudizievoli aus dem Gericht?

Keine Vorschrift legt eine Liste der „pregiudizievoli aus dem Gericht“ fest. Der Ausdruck entstand in der Praxis der Anbieter von Wirtschaftsinformationen, die belastende Ereignisse danach einteilen, wo sie festgestellt werden: im Grundbuchamt (den Immobilienregistern der Agenzia delle Entrate) oder in Akten, die von den Gerichten stammen. In den öffentlichen Beschreibungen der Anbieter finden sich unter den pregiudizievoli aus dem Gericht Konkurse, Liquidationen, Beschlagnahmen und Vorabkommen.

Der Teil dieser Kategorie, der ein klar definiertes öffentliches Register hat, das jeder einsehen kann, sind die Insolvenzverfahren eines Unternehmens. Zwei Beispiele aus dem Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza (CCII):

• Gerichtliche Liquidation (das Verfahren, das den Konkurs ersetzt hat): Das Urteil, das sie eröffnet, wird im Handelsregister eingetragen, und die Wirkungen gegenüber Dritten gelten ab genau diesem Eintragungsdatum (Art. 49 Abs. 4 CCII).
• Antrag auf ein Instrument zur Krisenbewältigung, etwa das Vorabkommen (concordato preventivo): Der Kanzleibeamte teilt ihn dem Handelsregister innerhalb des Tages nach der Einreichung mit, und die Eintragung erfolgt am folgenden Tag (Art. 40 Abs. 3 CCII).

Deshalb erscheinen Insolvenzverfahren im Handelsregisterauszug des Unternehmens und in den Berichten, die auf das Handelsregister zurückgreifen, auch wenn der Akt vor Gericht entsteht.

Unterschied zwischen pregiudizievoli aus dem Gericht und denen des Grundbuchamts

• Wo sie erscheinen: die des Grundbuchamts in den Immobilienregistern, geführt vom Dienst für Immobilienpublizität der Agenzia delle Entrate; die aus dem Gericht außerhalb dieser Register (bei Insolvenzverfahren im Handelsregister).
• Was sie betreffen: die des Grundbuchamts eine bestimmte Immobilie (gerichtliche Hypothek, Immobilienpfändung, Sicherungsbeschlagnahme, eingetragene gerichtliche Klage); die aus dem Gericht bei Insolvenzverfahren die Lage des Unternehmens als Ganzes.
• Wann sie bestehen können: Eine pregiudizievole des Grundbuchamts setzt voraus, dass die Person eine Immobilie besitzt; ein Insolvenzverfahren nicht.
• Wie man sie an der Quelle prüft: die ersten mit einer Hypothekeneinsicht (siehe pregiudizievoli des Grundbuchamts und Hypothekenauszug); die Insolvenzverfahren mit einem Handelsauszug des Unternehmens aus dem Handelsregister.

Derselbe Akt kann in beiden Kategorien erscheinen

Die Grenze ist nicht scharf, denn viele Akte, die vor Gericht entstehen, gelangen auch ins Grundbuchamt, wenn sie eine Immobilie betreffen:

• Ein Mahnbescheid (decreto ingiuntivo), der für vollstreckbar erklärt wurde, ist Titel für die Eintragung einer gerichtlichen Hypothek (Art. 655 c.p.c.): Wenn der Gläubiger sie auf eine Immobilie eintragen lässt, erscheint der Mahnbescheid im Grundbuchamt als gerichtliche Hypothek.
• Die Pfändung, die eine Immobilie betrifft, wird in den Immobilienregistern vermerkt (Art. 555 c.p.c.) und ist eine pregiudizievole des Grundbuchamts; eine Pfändung beweglicher Sachen oder von Forderungen läuft nicht über die Immobilienregister.
• Die Sicherungsbeschlagnahme an einer Immobilie wird eingetragen (Art. 2905 c.c.) und erscheint daher im Grundbuchamt, auch wenn sie eine Maßnahme des Richters ist.
• Auch das Urteil, das den Konkurs eröffnet, gehört zu den gerichtlichen Akten, die in den Immobilienregistern vermerkt werden, in den Codes, mit denen die Vorgänge des Grundbuchamts klassifiziert werden.

Deshalb verwenden die Anbieter nicht alle dieselbe Liste: Manche ordnen Mahnbescheide den pregiudizievoli des Grundbuchamts zu, andere denen aus dem Gericht, je nachdem, ob das betroffene Vermögensstück eine Immobilie ist oder nicht. Wenn du einen Auszug oder einen Wirtschaftsbericht liest, zählt die Legende dessen, der ihn erstellt hat, nicht der Name der Kategorie.

Was an dieser Kategorie nicht überprüfbar ist

Für Akte „aus dem Gericht“, die keine Insolvenzverfahren sind (zum Beispiel ein Mahnbescheid ohne nachfolgende Hypothek oder eine Pfändung beweglicher Sachen), kennen wir kein einheitliches öffentliches Register, das eine Privatperson einsehen kann, vergleichbar mit dem Handelsregister oder den Immobilienregistern, und wir haben keine einheitliche Dokumentation gefunden, wie die Anbieter sie erfassen. Deshalb nennen wir hier keinen amtlichen Weg zu ihrer Überprüfung: Wenn ein Wirtschaftsbericht sie aufführt, frage den Ersteller nach der Quelle und dem Datum jedes Eintrags.

Was Veryfy anzeigt

Das Einzelprodukt Negativmerkmale und Insolvenzverfahren (5,90€) zeigt für ein bestimmtes Unternehmen die dort eingetragenen Insolvenzverfahren (den Teil der pregiudizievoli aus dem Gericht mit einem klar definierten öffentlichen Register), die etwaige Beteiligung eines Dritten an einem Verfahren und die Protesteinträge, mit Quelle und Datum. Es ersetzt nicht die Hypothekeneinsicht für Eintragungen zu einer Immobilie. Zur Definition von Protesten und pregiudizievoli und zum Unterschied zu den Insolvenzverfahren siehe Proteste und pregiudizievoli: was sie sind; ist die zu prüfende Partei eine natürliche Person, siehe pregiudizievoli bei einer Person.