Выписка о протестах и обременениях компании: как её получить и сколько это стоит

Коротко: единой официальной выписки «протесты и обременения» по компании не существует: это проверки в разных реестрах. Протесты ищут в Информационном реестре протестов при любой торговой палате или онлайн на registroimprese.it (во Флоренции, например, выписка в отделении стоит 2€ за наименование). Обременения Conservatoria видны по ипотечной проверке в Агентстве по налогам и сборам (Agenzia delle Entrate): для компании поиск по наименованию делается в отделении, потому что онлайн сегодня нельзя искать по юридическому лицу. Процедуры банкротства отражаются в выписке из Реестра предприятий (visura camerale).

Три проверки, а не одна выписка

«Протесты и обременения» — выражение, которое в обиходе объединяет данные, хранящиеся в разных реестрах:

• Протесты: неоплаченные векселя и чеки, в Информационном реестре протестов торговых палат.
• Обременения Conservatoria: судебные ипотеки, обращения взыскания на недвижимость (pignoramenti immobiliari), обеспечительные аресты и судебные иски, зарегистрированные в отношении объекта недвижимости, в ипотечных реестрах Агентства по налогам и сборам (Agenzia delle Entrate).
• Обременения «от суда»: в коммерческих отчётах это в первую очередь процедуры банкротства (судебная ликвидация (liquidazione giudiziale), превентивное соглашение с кредиторами (concordato)), которые отражаются в Реестре предприятий.

Полные определения см. в протестах и обременениях: что это такое. Здесь мы разбираем, как получить каждую проверку по компании и сколько это стоит.

Выписка о протестах компании: где запросить и сколько стоит

Информационный реестр протестов — национальная база данных, которую ведут торговые палаты и которая открыта для ознакомления любому. По компании ищут по наименованию: реестр показывает для компании наименование, налоговый код или номер НДС и адрес. Каждый протест остаётся видимым в течение пяти лет с даты публикации, если не был снят.

• В отделении торговой палаты: выписки и справки запрашивают во всех торговых палатах Италии; выписка охватывает протесты по всей территории страны. Торговая палата Флоренции, например, указывает 2€ за наименование за выписку, в которой приведены подробности каждого протеста: вид документа, сумма, дата и место протеста, причина неоплаты. Справка стоит 5€ за наименование плюс гербовый сбор 16€ и сообщает только, есть протесты или нет.
• Онлайн на registroimprese.it: ищут наименование компании; если оно есть, получают «Выписку о протестах» со списком документов; если нет, — «Выписку об отсутствии протестов». На странице услуги стоимость не указана: её видно до подтверждения покупки.

Важно знать ограничение: реестр не называет кредитора. Вы узнаёте, что вексель не оплачен, но не кому.

Выписка об обременениях Conservatoria по компании

Обременения Conservatoria видны по ипотечной проверке. Ипотечные реестры организованы по субъектам: для компании ищут по наименованию или налоговому коду самой компании, а не по имени участников. Обременения, связанные с участником, оформлены на имя участника. Официальные каналы по данным Агентства по налогам и сборам (Agenzia delle Entrate):

• В отделении Службы публичности недвижимости провинциального управления — Территория (Ufficio provinciale – Territorio), по форме 310 (есть и упрощённая версия). Здесь возможен поиск по юридическому лицу. За оцифрованный период можно запросить в одном офисе проверку и по другому округу. Платятся ипотечные сборы по действующей таблице.
• Онлайн, по объектам, не принадлежащим заявителю: сервис Агентства позволяет искать по физическому лицу, по реквизитам записи (nota) или по полным кадастровым данным объекта. Агентство пишет, что в настоящее время невозможно настроить поиск по юридическому лицу: по компании онлайн можно начать только с объекта, кадастровые данные которого уже известны. Для онлайн-поиска Агентство указывает 6,40€ за наименование и 4€ за каждый просмотренный документ, плюс комиссии pagoPA; оплата взимается и тогда, когда поиск ничего не находит.
• Через специалиста (нотариус, адвокат, специалист по выпискам (visurista)), имеющего доступ к платформе Sister Агентства.
• Если компания ваша: просмотр собственной недвижимости бесплатен, в том числе онлайн для компаний, зарегистрированных в Entratel или Fisconline.

Два ограничения действуют всегда. Поиск ведётся по округу: он возвращает документы по объектам, находящимся в выбранной зоне, поэтому заранее полезно знать, где у компании есть недвижимость. Кроме того, исключена зона системы земельных книг (sistema tavolare) (провинции Тренто, Больцано, Триест, Гориция и несколько других муниципалитетов). Если у компании нет недвижимости, обременений Conservatoria искать не нужно. Перечень и примеры записей см. в обременения Conservatoria: что это такое.

Процедуры банкротства: выписка из Реестра предприятий

Судебная ликвидация (liquidazione giudiziale) и заявления о допуске к таким инструментам, как превентивное соглашение с кредиторами (concordato preventivo), вносятся в Реестр предприятий. Поэтому они попадают в выписку из Реестра предприятий компании, хотя возникают в суде. В коммерческих отчётах их часто называют «обременениями от суда»: разница с обременениями Conservatoria объяснена в обременениях от суда: что это такое.

Коммерческие выписки «протесты и обременения»

Некоторые операторы коммерческой информации продают единый документ, который объединяет протесты, процедуры и обременения Conservatoria по компании. Это удобно, но полнота обременений зависит от того, как оператор их собирает. Cerved, например, в образцах своих отчётов пишет, что собирает основные события Conservatoria через канал для банковских, финансовых и налоговых кредиторов и сеть корреспондентов для остальных. Он также предупреждает, что могут отсутствовать снятия и более старые события, и для полной уверенности советует выписку из ипотечного реестра. Если данные нужны для важного решения, например перед приёмом недвижимости в залог, первоисточник — ипотечная проверка.

Что вы видите в Veryfy, а что нет

• Негативные записи и процедуры банкротства, 5,90€: протесты и процедуры банкротства в отношении компании, а также возможное участие в процедуре третьих лиц, с источником и датой. Это не мгновенно: результат появляется, когда отвечает источник.
• Essenziale, 14,90€: та же проверка плюс конечный бенефициар, восстановленный по Реестру предприятий.
• Отчёт Verifica, 19€: протесты и признаки неплатёжеспособности вместе с конечным бенефициаром, участниками, администраторами и расчётным оперативным лимитом.
• Отчёт Decisione, 49€: добавляет объекты недвижимости, зарегистрированные на компанию (Catasto). Это список имущества, по которому имеет смысл искать в Conservatoria, и он показывает, в каких округах проводить ипотечную проверку.

Ни один из этих продуктов не показывает обременения Conservatoria компании: для них остаётся ипотечная проверка. Если же проверяемый субъект — физическое лицо, например участник или поручитель, см. выписку о протестах и обременениях физического лица.

В каком порядке действовать, чтобы не тратить впустую

1. Проверьте протесты и процедуры банкротства: это самые быстрые сигналы, и стоят они несколько евро.
2. Если сумма экспозиции значительна, выясните, есть ли у компании недвижимость и где она находится.
3. Только после этого делайте ипотечную проверку по наименованию — в отделении или через специалиста — в нужных округах.